Пока гром не грянул-2

Некоторые жители п. Дачный «забыли» или не захотели приватизировать жилье, думая, что халява будет вечной…

На халяву люди падки. На халяву уксус сладкий. На халяву даже мент Будет нюхать клей «Момент»!
Народное

27 ноября 2012 года в № 37 (258) нами был опубликован материал «Пока гром не грянет…». Мы рассказали об истории, раскручиваемой на ряде телевизионных каналов, происходящей в пос. Дачный, на территории Октябрьского района города, рядом с элитной и супердорогой «красноярской Рублевкой» — местом проживания избранных небожителей, в основном слуг народных.

Кто хотел, тот и съел

Изучая эту историю, мы предположили, судя по всему, достаточно обоснованно, что драка, организованная между несколькими жителями поселка и нынешним собственником подсобного хозяйства санатория «Енисей» инспирирована извне. Причиной этого явилось то, что земля в этом благодатном и чистом местечке города — уж очень привлекательна: «…цена самого маленького участка под коттедж в этих местах, судя по объявлениям, начинается от четырех миллионов рублей», именно так заявлено в репортаже «Первого канала». А владеет ею ООО «Коммунальник», вкупе с десятком домов, расположенных по ул. Лесной, частично заселенных бывшими работниками подсобного хозяйства и их родственниками.

Деревня Коммунальника 1050694 Жилых домов в подсобном хозяйстве было около пятидесяти, и принадлежали они, как и само подсобное хозяйство, Федерации профсоюзов края. В 1994 году, 18 лет назад, федерация, признав убыточным для себя содержание оставшегося неприватизированным жилого фонда (около 20%), уведомило жителей о прекращении выдачи справок для приватизации и о продаже его «Коммунальнику». Сделка была оформлена, право собственности зарегистрировано, о результатах сделки уведомлены и администрация города, и жители поселка. Последнее было необходимо в связи с тем, что правоотношения между жителями, не приватизировавшими жилье, и новым собственником, оплата электроэнергии, услуг, изменялись в связи со сменой собственника.

Но тем, кто «забыл», «не собрался», «проспал» или элементарно не захотел приватизировать жилье, эти новые правоотношения были «по барабану». Мы де и сами с усами, и так проживем, никто нас не тронет. Одним словом, и так сойдет. И жили. Пока гром не грянул.

Dura lex, sed lex

«Суров закон, но это закон»

Сразу после публикации, точнее, на следующий день, 28 ноября 2012 года, на одном из местных телеканалов появился очередной репортаж о «гонениях на бедных жителей». Надо сказать, что лица в этом телесюжете были те же самые, что и в ранее выходивших. Ни одного нового, хоть и говорили они обо всем поселке, обо всех страдающих жителях, что абсолютно не соответствует действительности. Даже несмотря на то, что в своих комментариях коллеги тележурналисты подчеркнули, что речь идет не обо всех жителях, а лишь о бедолагах, «не успевших приватизировать жилье».

Деревня Коммунальника 1050704И вот почему: в судебном акте от 21 апреля 2010 года, вступившем в законную силу, который был принят при рассмотрении иска одной из героинь многочисленных телерепортажей, указано: «Судом достоверно установлено и подтверждается истицей, что о продаже спорного имущества ей было известно в 1998 году при обращении в суд с иском к ЗАО «Коммунальник» о признании права на жилую площадь в квартире 1 дома 80 по ул. Лесной в г. Красноярске, которое в последующем оставлено без рассмотрения. В течение срока, предусмотренного законом, истица с требованиями об устранении нарушения ее прав не обращалась». И далее суд сделал вывод: «Таким образом, учитывая, что государственная регистрация договора купли-продажи и акта приема-передачи была произведена 30 октября 1998 года, срок исковой давности по заявленным требованиям истек 30 октября 2001 года, в связи с чем в удовлетворении требований истицы о признании договора купли-продажи от 25 августа 1994 года, в части продажи ЗАО «Коммунальник» квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск, ул. Лесная, 80–1, ничтожным, надлежит отказать».

Что-то нам подсказывает, что во время съемок репортажа это решение, да и иные, а их несколько, от журналистов скрыли. А между тем, это и ответ на вопрос телерепортажей — почему закон на стороне бизнесменов. Да потому, что слезливые утверждения, мол, это мой дом, это моя земля, потому как я всю жизнь здесь проживаю, я де тут родился, не имеют под собою никакой основы. У жалобщиков, а их вообще-то меньше десятка (хотя и их судьба, безусловно, должна волновать и беспокоить и, безусловно, решаться законными способами), было время приватизировать и жилье, и землю. И обратиться в суд, с требованием об отмене постановления Федерации профсоюзов о прекращении приватизации в течение 1994 — 1998 годов, обжаловать договор купли-продажи в период 1998 — 2001 годов. Иначе говоря, закон им предоставил 7 лет для защиты своих прав. Dura lex, sed lex «Суров закон, но это закон». Давайте же уже, наконец, поймем, что закон — не дышло, что его нужно исполнять. Кстати, это касается и администрации города, которая почти 15 лет не видела никаких нарушений, в свое время принимала активное участие в оформлении прав нового собственника, а теперь решила вдруг позащищать чего-то там, справедливость восстановить. Или все-таки прибрать к своим (чиновным) рукам лакомый кусок, чтобы потом…. Аж дух захватывает, правда? Создается впечатление, что те слуги народа, которым не нашлось места в райском уголке, увидели способ, как прихватить такую же благодать, чтобы потом ее себе любимым оформить. Или мы ошибаемся? Но тогда, господа чиновники, объясните, где вы были почти 15 лет, где вы были, когда оформлялась сделка купли-продажи и ее регистрация? Скажете, что там были не вы? Но порода-то одна — красноярская муниципальная. Да и были в числе тех и нынешние. Попросите — назовем пофамильно.

Отсеяв зерна от плевел

Итак, лица на телеэкране рассказывают о своих мытарствах, об извергах, отключивших им свет, выгоняющих на улицу, на мороз. Вот, мол, папа и мама работали в подсобном хозяйстве, им дали жилье и землю, и, значит, все это теперь наше. Ну и что, что мы не приватизировали ни квартиру, ни землю. Вы нам сейчас дайте приватизировать. Ну и что, что сроки прошли. Это у нас судьи продажные. Все равно это наше. Мы жаловаться будем, улицу перекроем. Одним словом, народ грабят, — люди, депутаты, помогите.

Деревня Коммунальника 1050697Ребята, окститесь. Вы спали и, пардон, пили 18 лет. А теперь ищете виноватых. А если в зеркало посмотреть, а? А, может, пора уже идти и договариваться с собственником, гасить долги, наконец, накопившиеся за годы, реструктуризировать их, может быть, даже и через суд. А не ждать, что приедет барин, или депутат, или министр, которые ведь тоже должны действовать в рамках закона, а не ваших хотелок. И будут действовать именно так, проверив ваши, извините, байки и отсеяв зерна от плевел. Безусловно, если кто-то виноват — привлекут, в соответствии с полномочиями, к ответственности, решат, какую можно оказать помощь, и т. д. Но не переделают ситуацию так, как вам вдруг захотелось. Потому, что надо все делать своевременно и как положено по закону, а не как Бог на душу положит, да еще, поди, и с похмелья.

Ведь те же суды, которые, по вашим словам, вам не верят и куплены, право регистрации вас в спорных адресах не отменяют, а обязывают вас и ваших детей зарегистрировать. Да, вам отказывают в социальном найме этого жилья, поскольку оно частное, но оставляют вам право проживания на основании договора. А договор, как известно, это добровольное соглашение между сторонами, а не только ваши хотелки. И исполнение обязанностей, предусмотренных договором, для сторон обязательны. И поэтому, когда от вас требуют оплаты, скажем, за потребленную электроэнергию, надо платить, а не рыдать перед телекамерой, что, мол, грабят. Или доказывать, что требуют лишнее. Но ведь у вас даже счетчиков нет. И показаний потребления электроэнергии нет, вы их не предоставляете. Это, мол, не ваше дело. Я как хочу, так и подключусь, сам себе хозяин. А платить не буду. Но так не бывает, во всяком случае, по закону. Так что, не надо пенять на зеркала, коли… И вот тут-то мы и подходим к основе, на которой рожден конфликт.

Халява, сэр

Из документов, изученных нами, следует, что, начиная примерно с 2007–2008 годов, собственник помещений, регулярно проводя проверки, принимает хоть какие-то меры, направленные на наведение порядка в эксплуатации принадлежащего ему жилого фонда, потреблении электроэнергии, пресечении самовольного подключения к электросетям и т. д.

Мы уже рассказывали, что договор электроснабжения поселка заключен именно с ООО «Коммунальник», которое и рассчитывается за потребляемую, в том числе и поселком, электроэнергию. Поэтому потребляющие ее жильцы должны платить за нее собственнику по показаниям счетчиков, которые героями репортажей не представляются для расчета. А некоторым этого делать не хочется.

В связи с систематическими неуплатами, большими задолженностями у ряда потребителей электроэнергия отключается. Но, «герои» подключаются самостоятельно, развешивая т. н. «сопли» и на столбах, и на стенах своих домов. А, как известно, эти скрутки и приводят к замыканиям, пожарам и, вы уж простите, к элементарному воровству электроэнергии.

Надо сказать, что отключения сопровождаются и видео-, и фотосъемкой, составлением актов. И если жильцы полагают, что отключением были нарушены их права, они могут обратиться в суд. И доказать неправомерность отключения. Правда, нужно доказать и безопасность, и законность подключения к линии. Чтобы потом, если сгорит поселок, отвечать за свои скрутки, а не сваливать все на «Коммунальник». А это уже сложнее, чем размазывать слезы и рассказывать в видеокамеру о покупке проводов и найме каких-то левых электриков. Там ведь нужно показать и наряд-задание, и допуск на проведение этих работ, и разрешение. Но их не существует в природе. А значит, самостоятельно подключились и воруете, да? Халява, сэр.

Пойдем дальше. В одном из репортажей «героиня» рассказывает, что она не платила и не платит потому, что «они» сколько захотят, столько и напишут. Но это ложь. Ведь если пишут и считают неверно, покажи, сколько израсходовала, если потребуется, надо идти в суд, к прокурору, почему нарушают мои права, берут с меня больше, чем положено. А если не идет, то почему? А потому, что она привыкла не платить годами и уверена, что для нее все это даром. Подключусь, мол, и все. Халява, сэр.

Дом № 100 по ул. Лесной только в апреле т.г. трижды отключался от опоры в связи с грубыми нарушениями правил технической и пожарной безопасности. Дом № 90 по таким же основаниям в этот же период отключался трижды. И таких примеров десятки.

Деревня Коммунальника 1050694А о задолженности по оплате за электроэнергию у этих «героев» — жильцов судите сами: Сергеева Е. В. — более 10 тысяч рублей; Кузнецова Н. И. — 12 тыс. рублей; Калинина О. В. — 17,7 тыс. рублей; Стешенко О. П. — 31 тыс. рублей. А ведь «Коммунальник» эти деньги «Энергосбыту» за потребленную электроэнергию отдает. Так что же, для этих дам наступило время постоянной халявы? А за что? За то, что они своими, простите, «соплями» на столбах и стенах норовят сжечь поселок, да? Или на содержании у «Коммунальника» состоят? Сомнительно это крайне. Вряд ли пригодны они для роли содержанок.

И еще. Во время поездки в поселок нам предложили обратить внимание на крайне малое количество домов, из труб которых идет дым. Дома обогреваются калориферами, и, как утверждают энергетики, в основном самопальными. И это тоже за счет «Коммунальника», а? А не слишком ли много халявы на 10 домов, часть из которых пустует, брошена, а если и заселена, то незаконно. Кстати, судя по актам, в т. ч. и этого года, в целом ряде домов, в числе которых есть и дома героев репортажей, печи не функционируют, сломаны и не восстановлены.

Но и это еще не все. В 2010 году УВД города вынесло постановление, в котором утверждается, что в ряде «спорных» домов организованы притоны, что имеются факты нарушения регистрации граждан по месту жительства. И речь идет не о приватизированных домах, а только о тех, о которых так пекутся герои репортажей, во всяком случае, о части их.

Ну и еще. Слезливые рассказы о страдалице с четырьмя детьми, повесившейся из-за нападок на нее со стороны «Коммунальника», — миф. Родительских прав она была лишена, дети еще в 2002 году были переданы органу опеки и попечительства Октябрьского района, алименты на их содержание взыскивались с матери по исполнительному листу. Право пользования жилым помещением, закрепленное в 2002 году за ее детьми, в 2011 году распоряжением администрации Октябрьского района города отменено из-за невозможности использования помещения для жилья. Как следует из акта обследования квартиры: «…Квартира, несмотря на большую задолженность за проживание и энергию, самовольно подключена к энергоисточнику ООО «Коммунальник» с нарушением правил пожарной безопасности, находится в аварийно-ветхом состоянии. Во многих оконных рамах отсутствуют стекла, нет отопительных приборов, нет радиаторов водяного отопления. Печь приведена в аварийное и пожароопасное состояние. В прихожей отсутствуют полы….». Есть еще несколько групповых заявлений, в которых соседи жалуются на покойницу и ее то ли мужа, то ли сожителя, не дающих людям спокойно жить. Так что, извините, сгорела она от перепоя, детей растеряла. А потом, говорят, и сочувствующие ей соседи помогли — остатки того, что не пропито, порастащили. И вот это перечисленное здесь, в отличие от слезливых рассказов перед видеокамерой, реальные и задокументированные факты, а не сказки про добрую и несчастную Золушку и злую мачеху. В этом случае можно и о наличии или отсутствии совести у телерассказчиков порассуждать, да нет смысла. И так все ясно.

И в завершение. Причитающие перед видеокамерами страдалицы рассказывают, что готовы и документы собрать, и приватизировать, и даже выкупить свое жилье и землю. Но это ложь. Выше мы уже говорили, что некогда им было собирать документы, заниматься приватизацией. А теперь поезд ушел. Осталась возможность купли-продажи. Но и здесь они лукавят. Почему тот, кто хочет, заключает договор купли-продажи и приобретает эту недвижимость. И не по тем заоблачным ценам, о которых рассказывал «Первый канал», а на порядки ниже. И решает вопросы с землей. И регистрирует приобретенную собственность. Да потому, что они идут, договариваются, как требует закон, и заключают сделку. А те, кто плачется перед видеокамерой, опять хочет на халяву, а не за деньги. Но так не бывает. Dura lex, sed lex — «Суров закон, но это закон».

Поделиться с друзьями

Опубликовать в Facebook
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Опубликовано в    Автор:
Рубрики: Красноярская версия | Ключевые слова: , | Написать комментарий

Ответить

Обязательные поля помечены *


Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.